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公积金遭层层掠夺现流失黑洞 中介套现办事收费30%大香蕉新闻大发不时彩大发快三东莞时间网

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公积金遭层层掠夺现流失黑洞 中介套现办事收费30%大香蕉新闻大发不时彩大发快三东莞时间网 近年来,跟着住房公积金规模的日益宏大,越来越多的人开始盯上公积金这块“大肥肉”《经济参考报》记者在多地采访发明,躺在民众“粮堆”上的治理员正如硕鼠般对公积金进行偷盗浪费,中介机构则勾结相关部门和工作人员为套现者供给“无风险套现办事”,收取高达30%的办事费。公积金资金安然已面临严重威胁。家贼难防代管机构“监守自盗”比来,审查机关正在侦查一路有关某公积金中间的案子,其营业部主任仅靠编造职工名单、模仿前来贷款职工者手迹的方法便轻松套取2800万元。近年来,公积金领域大案要案频发,今朝已经受理并公开报道的住房公积金相关案件就稀有十起。个中,最令人震动的是去年吉林省通化市的公积金案,一个经济欠蓬勃地区的中小城市,其公积金中间原主任车世刚及部分下属居然违法挪用住房公积金高达11亿多元。公积金到底是如何的一块“大肥肉”?来自住建部的数据显示,截至2014年3月,公积金全国实际缴存职工1.06亿人,缴存总额6.47万亿元,缴存余额3.27万亿元。而各地公积金治理中间所治理的公积金余额,从几亿到上千亿不等。清华大学房地产研究所所长、扶植治理系教授刘洪玉说,公积金中间的钱很多,着急成长的地方政府、急于融资的开辟商、眼红的“管家们”,自然盯上了这块“肥肉”。不少出事的地方公积金中间主任,多半是经由过程捏造小我购房需要提取的相关凭证等手段,违法将住房公积金借给房地产开辟商捞取好处,还有的是挪用出来放贷或自己浪费。挪用便利“监管权”形同虚设“事关民众亲自利益的这么一大笔私钱,最怕治理上落入官官相护的套路。”内蒙古大学房地产研究中间主任梁荣告诉《经济参考报》记者,每年地方上组织的那几回检查都是有明确的时间提示,假如想敷衍以前,提前准备好材料就够了。根据现行的《住房公积金治理条例》,对住房公积金系统的监督主要由财政、审计、社会监督构成。《住房公积金行政监督办法》规定,扶植部和省(自治区)扶植厅分别会同同级财政、中国国民银行(分支机构)、中国银行业监督治理委员会(派出机构)等有关部门,负有对各城市住房公积金治理律例、政策履行情况实施行政监督的职责。监督看似完整,但在实际操作中却是“九龙治水”“监而不管”。从住建部至省级、市级、县级的公积金治理部门,各级之间只是松散关系,并无类似商业银行的严谨体系。江苏省姑苏公积金中间副主任朱建明说,公积金中间是披着事业单位外衣的金融机构,采用的是属地监管模式,即所在地住房公积金的缴存、应用、账户余额等由属地政府负责监管,名义归本级政府的住房公积金治理委员会治理,实际上只是挂个名而已。中心有关部委、省里对公积金也仅仅是政策方面的监督,各地公积金中间的廉洁,基本靠自律。“‘金饭碗’遭遇的是地方的‘土政策’。”湖北省黄冈市住房公积金治理中间主任黎胜国说,公积金属于金融领域,都实行地方上的治理办法。“地方官员对你有啥指导不好不听。”有的公积金治理中间主任反应,不少公积金中间的主任都是地方引导的大秘调过来的,得特别听话才行。越是蓬勃地区,地方对公积金中间的监督越少,公积金逐渐成了政府性资金。地方政府为了找银行贷款也会“示意”公积金中间,选择特定的银行存款。这中心存在不少暗箱操作和寻租行为。上海财经大学不动产研究所副所长陈杰认为,公积金已经成为不少地方的“小金库”,由其主导的“监督权”自然形同虚设,使得挪用很便利。比如,在宁夏审查机关解决的9起公积金领域案件中,折半以上都是应用职务便利,擅自放宽审查审批前提,各被告人申请贷款的手续均没有购房合同(协议)书及首期付款凭证,还有部分贷款手续仅用了一张住房公积金贷款申请(审批)表,便将公积金款贷出。同是“金融机构”在待赶上也是“土政策”,公积金中间的治理者心理轻易失衡。常州市住房公积金治理中间副主任魏平就坦言,常州公积金为财政供献3个亿,编制83小我,员工收入都是按照事业单位一刀切,自己相当于一个支行行长,行长收入180万,自己却连他们的十分之一也拿不到。既没有物质奖励,也没有精神安慰,还要被地方政府批示着干活,这份油水外溢的差事确实对治理者自身本质提出很高的要求。“不敷自力,监管疲软”成为业界专家对公积金资金安然运行的最大担忧。“吉林通化公积金案”很具有说服力———十年间,群众屡屡进行举报,审计部门多次审计,并向通化市国民政府发送审计建议纠正函,要求加强对住房公积金的治理,强化监督检查,严肃查处将公积金挪作他用或进行违规项目贷款的行为,并要求穷究有关负责人的责任。然则,在此时代,经由一轮轮的审计和引导批示,车世刚等人均安然无恙。手段频出中介伙同不法骗提记者在多地采访发明,公积金中间近两年针对不法套现行为普遍进行了提取轨制上的改进,在一定程度上遏制了不法套取行为。然而,不法中介编制的套取地下收集仍然活泼。2013年,广州市公安局刑警支队捣毁了一个特大不法套取公积金犯罪团伙。房地产中介伙同出租屋治理中间人员、银行工作人员,应用假房产证、假购房合一致帮客户不法套取公积金,作案3800多起,涉案金额达6000多万元。这仅仅是不法公积金套取的冰山一角,在公积金骗提最猖狂的2011年,广州市仅查出的不法套取公积金案就达5196宗。据懂得,套取公积金主要经由过程捏造二手房交易、捏造婚姻证实和二手房两次交易等三大手段。记者在采访中发明,在一些城市,二手房交易不立案,加上不合城市间房产信息没有实现联网,甚至有的城市凭立案合同在当地的房产网上也查不到购房信息,公积金中间面临无法核查资料真实性的困境。此外,一些城市公积金中间对于异地购房提取公积金的资料审查经由过程函询的方法。部分公积金主任坦言,函询的效率极低,而对于二手房的购房资料审核,一些城市也只能做到“确认该地址所在房屋存在”。这让捏造二手房交易成为了不法套取公积金的“重灾区”。比较公积金中间核查信息动辄需要数个礼拜,在违法中介的赞助下,捏造成套二手房交易材料甚至只需要一天时间。真购房、假娶亲也是套取公积金常用手段。一个市民买了房子,然后他和某人假娶亲,以购房的名义提取妃耦的住房公积金。套取者供给真的购房手续,再依据购房者的信息,解决响应假娶亲证、假户口簿,构建虚假婚姻关系,从而以妃耦的身份提取自己的住房公积金。别的,还有二手房两次过户。一些中介公司供给“无风险套现办事”,即供给的所有购房资料都是真实的,对于这种套现,中介收取的费用高达30%。《经济参考报》记者电话联系了一家中介,其工作人员向记者胪陈了操作方法:中介有一套小面积二手住房,套现者先与中介签订真实的购房合同,套取人持全套合法有效的购房手续提取住房公积金后,中介再将该房回购。该中介工作人员告诉记者,在房产证不满五年的情况下,契税、小我所得税等税率高达交易额的9.6%,两次交易的总税额更是接近20%,是以30%的手续费“已经很便宜了”。因为套取者同时可以提取妃耦和直系亲属的公积金,中介表示,此项营业一般都是“全家解决,可以一次性把家庭的公积金都提出来”。本版稿件除签名文章外,均由记者徐海波、陈亮、叶锋、乌梦达、张丽娜、杨绍功、王浩明采写

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